国土部今年住宅供地是过去5年年均的15倍铝板材

国土部：今年住宅供地是过去5年年均的1.5倍

信息时报讯 国土资源部昨日发布消息称，2013年全国住房用地供应15.08万公顷，是过去5年年均实际供应量(9.77万公顷)的1.5倍，其中“三类住房”用地计划占住房用地计划总量的79.4%，符合调控政策要求。

北上广深计划供地同比增加2.8%

保障性安居工程用地计划供应4.15万公顷;商品住房用地计划供应10.92万公顷，占住房用地供应计划的72.4%，其中中小套普通商品住房用地计划供应7.82万公顷，占商品住房用地供应计划的71.6%。

70个大中城市住房用地计划供应5.03万公顷，是过去5年年均实际供应量(4.03万公顷)的1.2倍，“三类住房”用地计划占住房用地计划的79.1%。一线城市(北、上、广、深)计划同比增加2.8%。

专家：按过去三年算其实减少了

1.5倍和1.2倍这两组数据乍一看反映了今年加大土地供应的势头，但中国房地产学会副会长陈国强则质疑称，以过去五年平均数作为参数不可取，应改为近三年平均数。

陈国强在其微博上援引了近三年全国住房用地供应情况数据：2010年计划供应18.47万公顷(实际完成12.54万公顷);2011年计划供应21.8万公顷(实际完成13.59万公顷);2012年计划供应17.26万公顷(实际完成16.03万公顷)。单从计划供应规模来看，2013年实为2010年以来的最低，今年计划供地是过去3年实际供应量的1.07倍。

陈国强建议，除了供应总量外，更应关注供应的结构问题，比如不少三四线城市用地供应偏大，库存明显偏高，就应该相应地做减法;而北上广深等城市长期供应偏紧，市场需求压力及房价上涨压力过高，则需要在用地供应上做加法。

中财

中央财政收入

年内首现负增长

土地相关税费增三成多，显示“土地财政”依赖未摆脱

信息时报讯 据《经济参考报》报道，时隔仅半年，今年3月，中央财政收入再现同比负增长。财政部15日公布的数据显示，3月份，全国公共财政收入9608亿元，同比增长6.1%。其中，中央财政收入3828亿元，同比下降5.2%。专家表示，土地相关税费收入高速增长将加剧楼市调控博弈。

2012年8月和9月，中央财政也曾连续出现过负增长。更早一次的中央财政收入负增长，则是受到全球金融危机波及的2008年10月。

与增值税、消费税等主体税种增速放缓至个位数相比，作为地方税的土地相关税费的收入却出现高速增长。今年一季度，土地增值税822亿元，同比增长34.7%;契税917亿元，同比增长38.3%。在政府性基金方面，国有土地使用权出让收入7700亿元，同比增加2448亿元，增长46.6%，而去年一季度则是同比下降34.6%。

“这显示地方政府对"土地财政"的依赖仍然明显。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文预计，中央政府力图避免房价反弹而拉高物价水平，然而，在财政收支矛盾日益加剧的当下，地方政府则将房地产相关税费收入作为今年财政增收挖潜的主要手段。

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